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中新网黑龙江新闻5月17日电(记者 刘锡菊)按照黑龙江省委、省政府确立的建设幸福龙江的决策部署以及养老托育服务的专项安排，围绕哈尔滨市打造“宜居幸福之都”的奋斗目标，哈尔滨物业集团聚焦“一老一小”服务，通过有效盘活国有资产，推出“社区+物业+养老”的服务模式，妥善解决人口老龄化带来的社会问题，推动养老托育服务健康发展。今天，由哈尔滨物业集团打造的哈尔滨市第一家国有“社区+物业+养老”星级养老服务综合体—哈尔滨市香坊区建北颐养院正式落成，通过专业养老机构入驻，弥补社区养老服务短板，加大普惠性养老服务供给，为打造“一站式”适老居住区提供全新样板。

盘活闲置国有资产 “旧锅炉房”变身“星级养老综合体”

哈尔滨市香坊区建北颐养院的前身是建北锅炉房，它始建于20世纪六七十年代，2007年8月哈尔滨市在接收国有企业主辅分离的“三供一业”服务中，由哈尔滨轴承总厂移交至哈尔滨物业集团中润物业管理，房屋建筑面积2000余平方米。为使闲置的国有资产能够得到有效盘活，物业集团在广泛的民意调查后，针对辖区内群众反映相对集中的养老问题进行研判，创新思维，将废旧锅炉房进行改建，构建以社区居家养老为主，机构养老为辅，日间照料、长者食堂互补的星级养老服务综合体。

打造舒心暖心环境 用“微笑行动”让老人感受家的温暖

新落成的哈尔滨市香坊区建北颐养院建筑面积2100平方米，现拥有床位70张，是一家以社区居家养老、机构养老为主为辅，兼顾日间照料、长者食堂互补的综合性养老机构，同时可以为失能、半失能老人提供专业护理。养老机构分为二层。一层设有书画阅览区、老年课堂、文娱活动、多功能助浴室。二层设有多张床位，提供日间照料、旅居养老等服务。全院坚持以“微笑行动”为服务基本准则，以“有爱心”“有热心”“有耐心”“有真心”“有责任心”为服务理念，全心全意24小时为老人提供贴心的服务。并针对每位老年人的身体健康状况，严格按照营养学参考膳食指南为老人制定每日食谱，由专业护理员进行分级护理。良好的环境，专业的管理，让老人在这里能够感受到家一般的温暖。

推出四种服务模式 打通社区养老服务“最后一公里”

哈尔滨市香坊区建北颐养院项目分无偿服务、低偿服务、抵偿服务、有偿服务。其中，无偿服务对象由志愿者服务队伍上门为社区老年人尤其是孤寡老人、高龄空巢老人、病残失能老人等，提供服务。低偿服务对象则主要包括生活不能自理的“空巢”老人、80岁以上高龄“空巢”老人和有一定经济来源但生活仍很困难的老年人。抵偿服务对象则主要包括年满70周岁城镇“三无”(无经济来源、无劳动能力、无法定赡养人)老人、生活不能自理且身边无子女照顾的低保老人、重点优抚对象、革命“五老”人员以及百岁老人等。有偿服务对象则为有一定经济能力、需要上门照料等服务的老年人，以自费的形式购买服务。

民之所需，行之所为。2023年是集团实现提质增效的关键之年，哈尔滨物业集团在抓好建北颐养院项目的同时，将依托业主消费资源做好延展性的服务和经营工作，从宏观上着手生态型经营建设，深挖消费者潜力，加快推进社区居家养老服务发展，持续推动智慧健康养老产业发展，扩大养老产业发展，力争将养老产业经营模式辐射全省，不断增强老年人及其家庭的获得感、幸福感和安全感。(完)