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高盛发表报告指，龙湖集团上半年不计算外汇及重估因素的核心盈利按年跌2%至66亿元，只占市场全年预期的29%，受低于预期的开发业务及更慢的投资物业和物业管理收入增长影响。该行将集团目标价由33港元下调至26港元，维持“买入”评级。同时，高盛分别下调集团2023至2024年每股核心盈利预测12.7%及21.8%，至2.9元及2.65元，以反映更低的物业发展收入和毛利率预测，以及弱于预期的投资收入。